Como precificar um contrato de limpeza terceirizada
As 5 camadas de custo, exemplo com posto 44h, piso de sobrevivência e como defender o preço.
Ler o guiaGuia 07 · Custos
A composição de custos de um posto é organizada em módulos, e cada módulo tem itens fixos. A ordem padrão é: Módulo 1, remuneração; Módulo 2, encargos e benefícios; Módulo 3, provisão de rescisão; Módulo 4, reposição do profissional ausente; Módulo 5, insumos; Módulo 6, custos indiretos, tributos e lucro. Você preenche de cima pra baixo e o preço do posto sai no fim.
Essa é a mesma lógica das planilhas de referência da contratação pública (a estrutura da antiga Instrução Normativa 05/2017), e ela funciona igual no setor privado — cliente que já lidou com contrato de órgão público reconhece e confia. Este guia abre os seis módulos linha por linha.
Só o que é salário:
Aqui não entram benefícios. Só remuneração.
O "a mais de gente" que mantém o posto coberto:
Tipicamente 10% a 15% sobre a base. É o módulo que o amador esquece — e o que deixa o posto descoberto quando alguém sai de férias.
A regra de ouro: custos indiretos e lucro incidem sobre o custo; os tributos incidem sobre o preço de venda. Por isso o fechamento é uma divisão, não uma soma.
Subtotal = (Módulos 1 a 5) × (1 + custos indiretos % + lucro %)
Preço do posto = Subtotal ÷ (1 − tributos %)
Números ilustrativos — use a CCT vigente e as alíquotas do seu município e regime.
| Item | Valor mensal |
|---|---|
| Módulo 1 — Remuneração | R$ 1.882,40 |
| Módulo 2 — Encargos + benefícios | R$ 2.100,00 |
| Módulo 3 — Provisão de rescisão | R$ 75,00 |
| Módulo 4 — Reserva técnica | R$ 250,00 |
| Módulo 5 — Insumos | R$ 260,00 |
| Soma dos Módulos 1 a 5 | R$ 4.567,40 |
| × (1 + 8% indiretos + 12% lucro) = × 1,20 | R$ 5.480,88 |
| ÷ (1 − 0,1425 de tributos) | R$ 6.391,70 |
Preço do posto: R$ 6.391,70.
A interna tem os seis módulos abertos, item por item. A do cliente mostra apenas posto, quantidade, valor unitário e valor total. O cliente vê o que está comprando; a sua engenharia de custo fica com você.
Preciso seguir os módulos da IN 05 no setor privado?
Não é obrigatório, mas é a estrutura mais completa e testada. Cliente privado que já lidou com contrato público reconhece o formato e confia mais na proposta.
Custos indiretos: quanto é razoável?
Empresa enxuta, 5% a 8%. Estrutura maior, 10% a 15%. O importante é que o número venha de um rateio real da sua despesa administrativa, não de um chute.
Onde entra a mobilização e desmobilização do contrato?
Como custo não recorrente: rateado ao longo dos meses do contrato, ou cobrado à parte na primeira fatura.
Equipamento é custo ou investimento?
Na composição do posto, entra como depreciação mensal (valor dividido pela vida útil em meses). O desembolso é seu; o contrato devolve isso aos poucos.
Próximo passo
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